Стремительный рост инвестиций в технологии искусственного интеллекта (ИИ) выступает мощным драйвером для американской экономики, однако он же провоцирует дефицит ресурсов в ключевых традиционных отраслях. Издание The Atlantic анализирует этот процесс на примере города Даллас в штате Техас, который за последние четыре года превратился в один из ведущих узлов по возведению дата-центров в Соединенных Штатах Америки.
На сегодняшний день в агломерации Далласа функционируют порядка 125 центров обработки данных, при этом еще 19 объектов находятся в стадии строительства, а 53 проекта только запланированы к реализации. Подобная активность поддерживает уровень безработицы на отметке 4,1% и способствует росту доходов рабочих. Тем не менее, этот строительный бум имеет обратную сторону: за последний год объем новых проектов по возведению частного жилья в городе снизился на 12%, а темпы строительства многоквартирных домов упали на 43% в трехлетней перспективе. Сектор офисного строительства также демонстрирует стагнацию.
Эксперты The Atlantic задаются вопросом: является ли развитие ИИ фактором, способным компенсировать спад в смежных сферах, или же он выступает непосредственной причиной их упадка? Масштаб капитальных затрат технологических гигантов поражает: такие корпорации, как Oracle, Microsoft, Amazon, Meta (признана экстремистской организацией и запрещена в России) и Alphabet, планируют направить в 2026 году на нужды развития колоссальные 800 миллиардов долларов. Эта сумма в восемь раз превышает показатели десятилетней давности. В целом по стране сейчас возводятся 543 дата-центра, а еще 2513 объектов находятся на стадии планирования.
Агрессивное расширение технологического сектора создает колоссальную нагрузку на рынок, повышая спрос на земельные участки, стройматериалы, трудовые ресурсы и заемный капитал. Это неизбежно раздувает сметы в других отраслях. Дэрил Фейруэзер, занимающий пост главного экономиста компании Redfin, специализирующейся на услугах по аренде и покупке недвижимости, подчеркнула, что сверхвысокая доходность ИИ-проектов буквально «высасывает все деньги с ипотечного рынка». Помимо этого, на строительную индустрию давят торговые конфликты, более жесткие миграционные правила и противостояние с Ираном.
Существует и инфраструктурный риск: после завершения этапа строительства дата-центры генерируют лишь ограниченное количество рабочих мест, но при этом предъявляют огромные требования к потреблению воды и электроэнергии. Таким образом, ставка США на ИИ делает национальную экономику крайне зависимой от того, насколько быстро и эффективно эти вложения окупятся.
Ситуация осложняется и тем, что инфраструктурный бум в США объемом 10 триллионов долларов уже начинает демонстрировать признаки нестабильности. Как ранее сообщала Financial Times, реализация сотен проектов сталкивается с трудностями из-за задержек в строительстве, удорожания кредитов и протестов со стороны местного населения, что подрывает уверенность инвесторов в рентабельности этих инициатив. Глобальный масштаб этой тенденции подтверждается данными Международного энергетического агентства (МЭА): согласно ежегодному отчету по мировой энергетике, в 2025 году объем инвестиций в дата-центры превысил капиталовложения в нефтяную отрасль.
