Граждане могут оперативно получить сведения о своих земельных участках или квартирах в режиме онлайн, не прибегая к ручному поиску по адресам. Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Никита Чаплин в интервью изданию RT.
Механизм работы цифрового сервиса исключает необходимость самостоятельного ввода кадастровых номеров или точных адресов: после прохождения авторизации система автоматически идентифицирует объекты, закрепленные за пользователем. В персональной карточке отображается ключевая информация, включая площадь недвижимости, её кадастровая стоимость, местоположение, а также наличие любых обременений или ограничений. Если речь идет о земельном участке, сервис предоставляет данные о категории земель и установленных видах разрешенного использования.
Важной функцией является использование интерактивной карты, которая наглядно демонстрирует, не накладываются ли границы участка на зоны с особыми условиями использования территорий. Никита Чаплин акцентировал внимание на том, что перед началом любых строительных работ крайне важно детально изучить режим конкретной зоны, так как это может существенно ограничить возможности эксплуатации земли.
Для контроля за состоянием имущества предусмотрена система уведомлений. Пользователю достаточно выбрать интересующие объекты и определить удобный канал связи. Информация о корректировке границ, изменении кадастровой стоимости или появлении новых обременений будет направлена в личный кабинет НСПД либо на электронную почту. Кроме того, инструмент «Публичные предложения» позволяет выставлять недвижимость на аренду или продажу через платформу.
При этом парламентарий внес важное уточнение относительно юридической значимости данных. Информационная карточка в сервисе служит исключительно для ознакомления и не является официальным документом. Согласно статье 28 закона №218-ФЗ, единственным подтверждением зарегистрированного права собственности выступает выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Что касается отображения имущества непосредственно в системе «Госуслуги», то это реализуется через отдельный функционал. Для корректной работы этой опции требуются актуальные персональные данные владельца, включая СНИЛС, и наличие официально зарегистрированных прав в ЕГРН. Если объект не отображается в личном кабинете «Госуслуг», Никита Чаплин рекомендует сначала проверить корректность записей о праве собственности и актуальность личных данных в реестре недвижимости.
